Potřebujete prodat svůj byt či dům? Vyplatí se ho na prodej připravit. Zřejmě se netrefíte do vkusu všem potencionálním kupcům, ale můžete jim pomoci k představě, že v něm už žijí. Chcete-li, aby byla vaše nemovitost co nejatraktivnější, budete muset investovat svůj čas a možná i finance, ale vyplatí se to.
První dojem
Vchodové dveře jsou zejména u bytů první, co potencionální kupec uvidí. Neopomíjejte je. Pokud jsou ve špatném stavu, vyplatí se investice do nových, případně pokud jim to spíše neuškodí, je můžete natřít, vyměnit kování a podobně. Nezapomeňte ani na rohožku. Když už nechcete investovat do nové, musí být ta stávající alespoň čistá.
Foto: archiv redakce
Vyklizeno, uklizeno
Odneste z bytu všechno, co způsobuje, že byt vypadá přeplněný a tím pádem i opticky menší. Několik dekorativních polštářků a obrázek na stěně jsou určitě fajn, ale vyhněte se přeplněným policím a podobně. Vysajte, utřete prach, vytřete a pamatujte, že lesklé povrchy se musí lesknout!
Tip: Pokud máte balkon nebo zahradu, ujistěte se, že nejsou plné nepořádku a odložených věcí. Posekejte trávu, odplevelte chodníček k domu…
Neutrální barvy
Nová výmalba je rozhodně velkým plus. Vsadíte-li na krémové a bílé tóny, neuděláte chybu, protože neutrální pozadí a čisté zářivé stěny potencionální kupci rozhodně nepřehlédnou a naopak jim pomohou lépe si představit svůj budoucí život v novém bytě a byt bude působit vzdušnějším a prostornějším dojmem.
Opravit, zrenovovat
Tato rada neplatí pouze v případě, kdy prodáváte starší nemovitost. Kapající kohoutek, omlácené stěny a rozbitá svítidla nebo vypínače, mohou odradit i potencionálního kupce novější nemovitosti, protože v ní uvidí další investice. Vytáhněte ze sklepa krabici s nářadím, případně zavolejte hodinového manžela a opravte nebo vyměňte baterie, prasklé dlaždice či obklady, případně rovnou zrenovujte spárovací hmotu. Není to tolik práce a efekt je značný!
Tip: Malou koupelnu či jiný prostor opticky zvětšíte pomocí zrcadel!
Foto: archiv redakce
Dokonalá tečka
Pamatujte na to, že i takové drobnosti jako mísa s ovocem, váza s květinami a příjemná vůně mohou udělat opravdu hodně.
Tip: Skvělou volbou jsou aroma difuzéry, jejichž vůně se uvolňuje postupně.
