Stavební sezóna je v plném proudu a pro řadu domů nastává ideální čas na rekonstrukci střechy. Právě teď se ale často ukazuje, že stav střechy lidé řeší až ve chvíli, kdy už přestává spolehlivě fungovat.
Přitom nejde jen o vzhled, ale o klíčovou část domu, která ovlivňuje jeho ochranu, komfort i provozní náklady. Pokud se do rekonstrukce pouštíte, vyplatí se jednat včas. Důležité je nejen zvolit správné řešení, ale také si zajistit kvalitní řemeslníky, jejichž termíny bývají v hlavní sezóně rychle obsazené.
Střecha vydrží mnoho let, ale postupně se na ní začnou projevovat známky opotřebení. Poškozené nebo chybějící tašky, zatékání, vlhkost v podkroví či zvýšené tepelné ztráty naznačují, že už neplní svou funkci tak, jak by měla. Pokud se podobné problémy opakují nebo se stav střechy zhoršuje, drobné opravy většinou nestačí a na místě je komplexní rekonstrukce.
Foto: Tondach
Čím začít?
Prvním krokem k rekonstrukci je technické posouzení střechy, při kterém se hodnotí její stav a rozsah nutných úprav. Jednodušší opravy, jako je výměna krytiny, obvykle spadají mezi udržovací práce a není na ně potřeba stavební povolení ani ohlášení. Jakmile ale dochází k zásahu do krovu nebo tvaru střechy, je nutné počítat s ohlášením nebo stavebním povolením.
„Rozhodnutí mezi částečnou opravou a kompletní výměnou nemusí být snadné. Pokud si nejste jistí, zda je nutná oprava, nebo celková výměna, vyplatí se konzultace s odborníkem, který dokáže posoudit skutečný stav a navrhnout vhodné řešení. V případě zásahů do nosné konstrukce je navíc odborné posouzení nezbytné, protože slouží jako podklad pro stavební povolení a prokazuje bezpečnost navrhovaného řešení. I proto Tondach nabízí službu posouzení střechy, která pomůže s hodnocením stavu a doporučí optimální řešení na míru,“ říká Rudolf Prus, technický poradce značky Tondach od wienerbergeru.
Následuje výběr vhodných materiálů a jejich objednání, což je jedna z klíčových částí celé rekonstrukce. Při výběru je potřeba zohlednit sklon střechy, klimatické podmínky v dané lokalitě, zatížení větrem a sněhem i nosnost konstrukce. Důležitou roli hraje také správná skladba střechy, tedy návaznost krytiny, izolací a doplňků. Vyplatí se proto volit pořádné systémové řešení, kde na sebe jednotlivé prvky navazují a jsou navržené jako celek. Střešní systémy Tondach kombinují krytinu, doplňky i příslušenství tak, aby spolu dlouhodobě fungovaly a zároveň usnadňovaly správnou instalaci. Skládaná střešní krytina navíc vyniká dlouhou životností, vysokou odolností vůči povětrnostním vlivům a snadnou opravitelností jednotlivých prvků, což z ní dělá spolehlivé řešení pro dlouhodobé užívání.
„Samotný výběr dnes navíc může výrazně usnadnit 3D vizualizace. Díky ní si lze ještě před realizací zobrazit, jak bude nová střecha vypadat na konkrétním domě, a porovnat různé typy krytin, povrchů i barev. Tondach tuto službu nabízí včetně zaměření střechy a následného zpracování cenové nabídky na míru, což pomáhá předejít chybným rozhodnutím i nepřesnostem v projektu,“ říká Prus.
Výměna střechy z eternitu
Specifickou kapitolou je rekonstrukce střechy s eternitovou krytinou. Ta se řídí přísnějšími pravidly, protože eternit obsahuje azbest, který je při manipulaci zdraví škodlivý.
Od ledna platí pro odstraňování azbestu přehlednější a přísnější pravidla. Každý, kdo plánuje jeho likvidaci ze stavby, musí tuto činnost předem nahlásit krajské hygienické stanici, a to nově nejen v případě firem se zaměstnanci, ale také u drobných podnikatelů a stavebníků realizujících práce svépomocí. I když samotná výměna krytiny často nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení, u eternitu je nutné dodržet přísné podmínky pro manipulaci a likvidaci materiálu, protože při neodborném zacházení může docházet k uvolňování azbestových vláken, která jsou prokazatelně karcinogenní. Proto se při rekonstrukci střechy s eternitem doporučuje obrátit na specializované firmy.
Druhé nejdůležitější
Stejně důležitý jako samotný materiál je i výběr realizační firmy. Ani ten nejlepší střešní systém totiž nebude správně fungovat, pokud není odborně provedený. Proto se vyplatí spolupracovat s certifikovanými pokrývači, kteří mají potřebné zkušenosti a dodržují technologické postupy výrobce. Přehled ověřených firem lze najít na webových stránkách jednotlivých výrobců, není od věci si také projít i jejich reference. Právě kvalitní realizační firmy mají navíc v hlavní stavební sezóně velmi rychle zaplněné kapacity, proto je důležité řešit jejich výběr a domluvu s dostatečným předstihem.
„Vedle samotné kvality řemesla je potřeba myslet i na nastavení spolupráce. Smlouva by měla jasně vymezovat cenu, aby se předešlo dodatečným nákladům, a zároveň obsahovat konkrétní harmonogram prací s ohledem na průběh počasí. Důležitá je také záruka jak na provedení, tak na použité materiály, která dává jistotu, že rekonstrukce proběhne bez skrytých problémů,“ uzavírá Prus.
Produktový tip
Kontrola střechy před rekonstrukcí
Službu Kontrola střechy před rekonstrukcí si můžete snadno objednat na webových stránkách Tondachu, kde vyplníte jednoduchý formulář, a odborník vás následně kontaktuje s dalším postupem. Nechte si poradit od expertů a budete mít jistotu, že vaše střecha bude nejen krásná, ale především funkční a odolná.
- Služba zahrnuje návštěvu technika Tondach v místě kontroly střechy v délce trvání maximálně 3 hodin.
- Zaměření střechy (výkaz výměr) včetně návrhu skladby střechy, typu pálené krytiny a návrhu tepelné střešní izolace iRoof.
- Prohlídka bude provedena dronem včetně pořízení videozáznamu současného stavu střechy a konzultace nejvhodnějšího řešení nové střechy.
- Na základě odsouhlaseného výběru krytiny bude zákazníkovi zaslána nezávazná cenová nabídka materiálu.
Cena služby je 3 000 Kč včetně DPH. Tento poplatek bude zákazníkovi v případě nákupu pořádných střešních tašek Tondach v plné výši odečten z ceny střešní krytiny.
