Ceny staveb i materiálů neustále rostou, přesto zůstává rodinný dům jednou z nejbezpečnějších a nejvýhodnějších investic do budoucna. Kdo se do stavby pustí s rozmyslem, může ušetřit značnou část nákladů už ve fázi plánování, při výběru materiálů nebo způsobu realizace. Levná stavba nemusí znamenat levné materiály či slevování z kvality, ale naopak chytrá rozhodnutí a využití služeb, které jsou k dispozici bezplatně nebo za zvýhodněných podmínek.
Jedním z prvních kroků ke snížení nákladů bez dopadu na výslednou kvalitu je samotný návrh domu. Kvalitní typový projekt může být cenově výrazně výhodnější než individuální řešení, a přitom plně odpovídá běžným požadavkům. Rozumně zvolená velikost stavby a jednoduchý půdorys bez zbytečných výstupků či složitých detailů přinášejí úsporu jak na materiálu, tak na pracnosti. Zvláštní pozornost by měli věnovat investoři plánující stavbu ve svahu, i když výsledek může působit prakticky a esteticky, náklady na materiál a realizaci bývají téměř dvojnásobné. Důvodem jsou například hlubší stupňovité základy nutné pro statické zajištění nebo náročnější terénní úpravy.
Vedle důkladného návrhu domu hraje zásadní roli i výběr materiálů a technologií. „Využití komplexního řešení pro obvodové stěny domu, jako je jednovrstvé cihelné zdivo Porotherm T s integrovanou minerální vatou, zjednodušuje stavbu a zároveň výrazně snižuje riziko tepelných mostů. Díky absenci potřeby zateplení dochází ke zkrácení prací na stavbě přibližně až o 20 procent. Cihly splňují náročné standardy pro pasivní domy nebo domy s téměř nulovou spotřebou, takže investor/uživatel domu má minimální náklady na topení. To vše podporujeme odbornými službami na celém území ČR, například kalkulací spotřeby cihel a doplňků, založení první řady zdiva, technickým poradenstvím nebo pomocí s návrhem detailů nosných konstrukcí. Dobře naplánovaná stavba bývá efektivnější a v konečném důsledku levnější,“ říká Roman Busta, obchodní ředitel divize hrubá stavba společnosti wienerberger.
Přestože existuje řada způsobů, jak stavbu zefektivnit a zlevnit, jsou oblasti, kde se šetřit rozhodně nevyplácí. Jednou z nich je výběr nekvalitních materiálů, které mohou vést ke zkrácení životnosti stavby, vyšším tepelným ztrátám a v důsledku k nákladnějšímu provozu. Podobně neodborně odvedená práce často přináší víc škody než užitku, ať už jde o špatně založené zdivo, nevhodné skladby konstrukcí nebo chyby v provedení detailů.
„Často se setkáváme se špatně provedeným založením první řady cihel. Pokud není první řada dokonale rovná a přesná, dochází k nerovnostem, které se s každou další řadou násobí. Výsledkem může být křivé zdivo, problémy s osazením oken a dveří nebo dokonce narušení statiky celé stavby. Takové chyby jsou pak náročné a drahé na opravu. Zásadní chybou bývá i podcenění projektové přípravy. Chybějící nebo nedostatečná dokumentace často vede ke zmatku na stavbě, neefektivnímu postupu a improvizacím. Bez statických výpočtů zase hrozí, že konstrukce nebude navržena bezpečně a úsporně zároveň. A pokud chybí realisticky nastavený rozpočet s dostatečnou rezervou, dříve nebo později dojde k nečekaným výdajům, které stavebníky přinutí slevovat z původních plánů. To vše může nakonec stavbu výrazně prodražit,“ upozorňuje Adam Kratochvíl, specialista na provádění staveb ve wienerberger.
Svépomocný přístup může pomoci ušetřit, ale má smysl hlavně u jednodušších etap, například při přípravě staveniště nebo pomocných pracích. U zásadních částí, jako je založení první řady zdiva nebo provádění nosných konstrukcí, se vyplatí spolupracovat s odborníky. I drobné chyby v této fázi totiž mohou ovlivnit statiku a energetickou náročnost stavby. Zkušenosti výrobců dokazují, že kvalitní servis je při stavbě stejně důležitý jako samotný produkt, proto Porotherm nabízí technické poradenství. To znamená, že proškolení odborníci jsou schopni poradit s projektem, nebo projdou stavbu s investorem či stavbyvedoucím a zkontrolují provedení detailů a poradí s případnými výzvami. Těchto odborníků, kteří investorům pomohou zadarmo, má wienerberger po České republice celkem 11. Více informací najdete na https://www.wienerberger.cz/zdivo-porotherm/kontakty/technicti-poradci.html.
Mezi další služby Porothermu patří kalkulace materiálu či odborná pomoc při založení zdiva. Tyto služby pomáhají minimalizovat chyby, udržet rozpočet pod kontrolou a zvládnout stavbu efektivně.
